A HÁZAKRÓL

műszaki jellemzők, megközelíthetőség és környék

MIÉRT PONT EZT VÁLASSZAM?

A ház nagyon barátságos, mégis modern belsőt takar.
Zöld környezetben, zöld energia felhasználásával, zöldhitel képes.
Világos, jó az elosztása, kényelmesen elférünk benne.
Olcsó lesz a fenntartása.
Kiváló az infrastruktúra.
Tetszik Nagykovácsi Ófalu része és minden olyan közel van.
Jó befektetés; megtartja az árát és jól bérbeadható.

KÜLSŐ KÉPEK

ZÖLD HITELRE ALKALMAS

Az épület összesített energetikai jellemzője

Ep: 62,12 kWh/m2 a, ahol a megújuló részarány a közel nulla energiaigényű épületek követelményszintjének felel meg.

A felépítendő épület így megfelel az MNB Zöld Otthon Program feltételeinek.

Feltételek >>

A Nata Immo kft. Nagykovácsiban a Rákóczi utca 4. szám alatt egy kétlakásos lakóingatlant épít, amely gyakorlatilag két önálló épületrészből áll egy nyaktaggal összekötve. Mindkét ház hasznos alapterülete 149,48m2-149,48m2,36m2-36m2 földszinti terasszal.

Mindkét ház azonos elrendezésű. A lakásokban a földszinten helyezkedik el a nappali-konyha-étkező (46,9 m2), egy tágas előszoba (11,52m2) egy dolgozó/vendég vagy hálószoba (12,5m2) egy zuhanyzós fürdőszoba (4,85m2) és a gépészeti helyiség (4,35m2). Napfényes lépcső vezet a hálószoba szintre, ahol a szülői hálószoba (17,09m2) egy zuhanyzós fürdőszobával (4,16m2) egybeépítve található. Ezen a szinten van még két hálószoba (12,65m2,12,15m2) egy kádas fürdőszoba (4,91m2) és egy mosókonyha (2,06m2).

Gáz nincs a telken, a fűtést/hűtést és a melegvízellátást levegő-víz hőszivattyú oldja meg padlófűtés és fan coil készülékek segítségével. Az extra (20cm vastag grafitos) hőszigetelésnek köszönhetően mindkét lakás várható energiafogyasztása rendkívül alacsony lesz. Mindkét lakás kizárólagos használatú telekrésszel rendelkezik 605m2 illetve 690m2 nagyságban.A kert durva tereprendezéssel kerül átadásra.

INFRASTRUKTÚRA

Az ingatlan Nagykovácsi Ófalu településrészének központjában helyezkedik el, így a településen belül a legfontosabb dolgok 12 perces sétatávolságon belül helyezkednek el.